Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Medrano Al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
52 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 Ambientes en Venta Piso Alto al Frente Almagro
APTO PROFESIONAL
APTO CRéDITO
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.
Ubicado sobre Medrano al 600, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso al frente con orientación este, lo que le brinda sol de mañana, más fresco en el verano y muy buena luminosidad.
La unidad cuenta con 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional en un amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente con sector de lavadero, dos cómodos dormitorios con placares y baño completo.
Se destaca por su excelente estado de conservación general. Los pisos de madera, placares, carpinterías y revestimientos se encuentran muy bien mantenidos, permitiendo habitar la propiedad de manera inmediata. Tanto la cocina como el baño conservan sus terminaciones originales, ofreciendo una excelente base para quienes deseen modernizar los ambientes de acuerdo con su estilo y preferencias.
El edificio cuenta con calefacción central, y la unidad posee escritura, siendo además apta crédito, una característica especialmente valorada en el mercado actual.
Características principales
3 ambientes.
54 m2 cubiertos.
Octavo piso al frente con salida a balcón.
Cocina independiente con espacio de lavadero.
Dos dormitorios con placar.
Baño completo.
Calefacción central.
Muy buen estado de conservación.
Apto crédito.
Apto Profesional.
Su ubicación ofrece una amplia oferta de medios de transporte, comercios,, espacios gastronómicos y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.
Una propiedad sólida, bien mantenida y con gran potencial de actualización, ubicada en un punto estratégico del barrio de Almagro.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / /
Martillero Y Corredor Publico:
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.836/m²bandbreedte USD 1.669–2.185/m² · voor deze oppervlakte USD 86.774–113.616
+24% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 118.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 95.447.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -0,9 % leeftijd · +0,9 % afstand tot de subte · +0,7 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Almagro - Medrano op 30 m (1 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151
100
Veiligheid1.302 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
16
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Almagro op 370 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,2 km
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 30 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 860 m
  • EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 450 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 530 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.