1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Medrano Al 600
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 Ambientes en Venta Piso Alto al Frente Almagro
APTO PROFESIONAL
APTO CRéDITO
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.
Ubicado sobre Medrano al 600, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso al frente con orientación este, lo que le brinda sol de mañana, más fresco en el verano y muy buena luminosidad.
La unidad cuenta con 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional en un amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente con sector de lavadero, dos cómodos dormitorios con placares y baño completo.
Se destaca por su excelente estado de conservación general. Los pisos de madera, placares, carpinterías y revestimientos se encuentran muy bien mantenidos, permitiendo habitar la propiedad de manera inmediata. Tanto la cocina como el baño conservan sus terminaciones originales, ofreciendo una excelente base para quienes deseen modernizar los ambientes de acuerdo con su estilo y preferencias.
El edificio cuenta con calefacción central, y la unidad posee escritura, siendo además apta crédito, una característica especialmente valorada en el mercado actual.
Características principales
3 ambientes.
54 m2 cubiertos.
Octavo piso al frente con salida a balcón.
Cocina independiente con espacio de lavadero.
Dos dormitorios con placar.
Baño completo.
Calefacción central.
Muy buen estado de conservación.
Apto crédito.
Apto Profesional.
Su ubicación ofrece una amplia oferta de medios de transporte, comercios,, espacios gastronómicos y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.
Una propiedad sólida, bien mantenida y con gran potencial de actualización, ubicada en un punto estratégico del barrio de Almagro.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / /
Martillero Y Corredor Publico:
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,9 % idade · +0,9 % distância do metrô · +0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 30 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 370 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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