1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Almagro
Medrano Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 Ambientes en Venta Piso Alto al Frente Almagro
APTO PROFESIONAL
APTO CRéDITO
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad.
Ubicado sobre Medrano al 600, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso al frente con orientación este, lo que le brinda sol de mañana, más fresco en el verano y muy buena luminosidad.
La unidad cuenta con 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional en un amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente con sector de lavadero, dos cómodos dormitorios con placares y baño completo.
Se destaca por su excelente estado de conservación general. Los pisos de madera, placares, carpinterías y revestimientos se encuentran muy bien mantenidos, permitiendo habitar la propiedad de manera inmediata. Tanto la cocina como el baño conservan sus terminaciones originales, ofreciendo una excelente base para quienes deseen modernizar los ambientes de acuerdo con su estilo y preferencias.
El edificio cuenta con calefacción central, y la unidad posee escritura, siendo además apta crédito, una característica especialmente valorada en el mercado actual.
Características principales
3 ambientes.
54 m2 cubiertos.
Octavo piso al frente con salida a balcón.
Cocina independiente con espacio de lavadero.
Dos dormitorios con placar.
Baño completo.
Calefacción central.
Muy buen estado de conservación.
Apto crédito.
Apto Profesional.
Su ubicación ofrece una amplia oferta de medios de transporte, comercios,, espacios gastronómicos y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.
Una propiedad sólida, bien mantenida y con gran potencial de actualización, ubicada en un punto estratégico del barrio de Almagro.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / /
Martillero Y Corredor Publico:
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,9 % возраст здания · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 2 500/m²с поправкой 2 500 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 49 м² · 3 комн. · 1981USD 2 245/m²с поправкой 2 185 · сходство 90
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 54 м² · 3 комн. · 1975USD 1 667/m²с поправкой 1 686 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 55 м² · 3 комн. · 1970USD 1 909/m²с поправкой 2 090 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 52 м² · 3 комн. · 1978USD 1 654/m²с поправкой 1 669 · сходство 85
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 51 м² · 3 комн.USD 1 665/m²с поправкой 1 666 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 30 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 860 м
- EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 880 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.