Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Avenida Estado De Israel 4600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
61 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
6 jaar (2020)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
Departamento 3 ambientes en pleno Almagro Excelente ubicación sobre Av. Estado de Israel y Loyola
Te presentamos un departamento de 3 ambientes luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Av. Estado de Israel. Una ubicación estratégica, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte y un entorno lleno de comercios, gastronomía y servicios.
La unidad ofrece un living-comedor cómodo y luminoso, una cocina funcional, un amplio lavadero con excelente ventilación, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. La distribución es práctica, con ambientes bien definidos y muy buena circulación.
Medidas
Living Comedor: 5,88 x 3,45
Domitorio 1: 3 x 3,22
Dormitorio 2: 3,82 x 2,38
Cocina: 3,2 x 1,79
Baño: 1,80 x 1,71
Lavadero: 3,67 x 0,84
El edificio se encuentra en excelente estado de manutención y en un entorno de gran demanda, ideal tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir en una zona con sólida proyección.
Una oportunidad de vivir o invertir en uno de los puntos más convenientes de Almagro en su límite con Villa Crespo.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo
efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son
aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que
deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas
mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración
virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del
inmueble

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.458/m²bandbreedte USD 2.178–2.509/m² · voor deze oppervlakte USD 148.077–170.622
-35% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 109.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 167.151.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +16,2 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2 % oppervlakte · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 290 m (4 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 168
100
Veiligheid1.174 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
93
GroenParque Centenario op 910 m · 0 binnen 500 m
17
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 830 m
99
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 290 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 910 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 670 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.