1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Estado De Israel 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Enrique Montouto
Departamento 3 ambientes en pleno Almagro Excelente ubicación sobre Av. Estado de Israel y Loyola
Te presentamos un departamento de 3 ambientes luminoso y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Av. Estado de Israel. Una ubicación estratégica, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte y un entorno lleno de comercios, gastronomía y servicios.
La unidad ofrece un living-comedor cómodo y luminoso, una cocina funcional, un amplio lavadero con excelente ventilación, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. La distribución es práctica, con ambientes bien definidos y muy buena circulación.
Medidas
Living Comedor: 5,88 x 3,45
Domitorio 1: 3 x 3,22
Dormitorio 2: 3,82 x 2,38
Cocina: 3,2 x 1,79
Baño: 1,80 x 1,71
Lavadero: 3,67 x 0,84
El edificio se encuentra en excelente estado de manutención y en un entorno de gran demanda, ideal tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir en una zona con sólida proyección.
Una oportunidad de vivir o invertir en uno de los puntos más convenientes de Almagro en su límite con Villa Crespo.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo
efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son
aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que
deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas
mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración
virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del
inmueble
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2 % площадь · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 2020USD 3 235/m²с поправкой 3 235 · сходство 97
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 78 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 513/m²с поправкой 2 253 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 64 м² · 3 комн. · 1964USD 1 703/m²с поправкой 2 178 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 68 м² · 3 комн. · 1986USD 2 132/m²с поправкой 2 497 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 290 м · 65 м² · 3 комн. · 2026USD 2 508/m²с поправкой 2 326 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 75 м² · 3 комн.USD 2 652/m²с поправкой 2 608 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 290 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 330 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 830 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 910 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.