Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

General Urquiza 41

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
49 m²
Overdekt
49 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

OPORTUNIDAD!
VENTA - 3 AMBIENTES ULTRA LUMINOSO - BALVANERA / ONCE - APTO CRéDITO
- 3 AMBIENTES
- LUMINOSO
- COCINA SEMI INTEGRADA
- BAñO COMPLETO
- INSTALACIóN ELéCTRICA RENOVADA HACE 3 AñOS
- TERMOTANQUE A GAS
- CONEXIóN PARA LAVARROPAS EN BAñO
- APTO CRéDITO
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, zona Once, destacándose principalmente por su luminosidad y la excelente entrada de luz natural en sus ambientes.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, dos habitaciones, baño completo y una cocina semi integrada que permite mantener una buena conexión con el sector social, aprovechando muy bien los espacios.
Los ambientes presentan una distribución funcional y cuentan con muy buena ventilación, generando espacios agradables y luminosos para el uso cotidiano.
La unidad cuenta con instalación eléctrica renovada hace aproximadamente 3 años, termotanque a gas y conexión para lavarropas ubicada en el baño.
El edificio cuenta con 7 pisos y 7 departamentos por piso. No posee encargado permanente, sino personal de limpieza, permitiendo mantener los espacios comunes en buenas condiciones y optimizar los gastos habituales del edificio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, ultra luminoso y funcional, con una distribución práctica, mejoras ya realizadas y apto crédito, en una ubicación estratégica de Balvanera, a pasos de la zona de Once.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESPSP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.423/m²bandbreedte USD 1.388–1.818/m² · voor deze oppervlakte USD 67.991–89.105
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 64.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 69.743.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · -2,3 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 360 m (5 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 68, 75, 86, 88, 90, 98
96
Veiligheid2.213 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Miserere op 290 m · 2 binnen 500 m
82
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 720 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 440 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 290 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 440 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 700 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 860 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.