1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Balvanera
General Urquiza 41
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
OPORTUNIDAD!
VENTA - 3 AMBIENTES ULTRA LUMINOSO - BALVANERA / ONCE - APTO CRéDITO
- 3 AMBIENTES
- LUMINOSO
- COCINA SEMI INTEGRADA
- BAñO COMPLETO
- INSTALACIóN ELéCTRICA RENOVADA HACE 3 AñOS
- TERMOTANQUE A GAS
- CONEXIóN PARA LAVARROPAS EN BAñO
- APTO CRéDITO
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, zona Once, destacándose principalmente por su luminosidad y la excelente entrada de luz natural en sus ambientes.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, dos habitaciones, baño completo y una cocina semi integrada que permite mantener una buena conexión con el sector social, aprovechando muy bien los espacios.
Los ambientes presentan una distribución funcional y cuentan con muy buena ventilación, generando espacios agradables y luminosos para el uso cotidiano.
La unidad cuenta con instalación eléctrica renovada hace aproximadamente 3 años, termotanque a gas y conexión para lavarropas ubicada en el baño.
El edificio cuenta con 7 pisos y 7 departamentos por piso. No posee encargado permanente, sino personal de limpieza, permitiendo mantener los espacios comunes en buenas condiciones y optimizar los gastos habituales del edificio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, ultra luminoso y funcional, con una distribución práctica, mejoras ya realizadas y apto crédito, en una ubicación estratégica de Balvanera, a pasos de la zona de Once.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 50 м² · 3 комн. · 1965USD 1 303/m²с поправкой 1 255 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 50 м² · 3 комн. · 1956USD 1 960/m²с поправкой 1 965 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 49 м² · 3 комн. · 1966USD 1 529/m²с поправкой 1 452 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 52 м² · 3 комн. · 1966USD 1 454/m²с поправкой 1 393 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 48 м² · 3 комн. · 1975USD 1 438/m²с поправкой 1 306 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 50 м² · 2 комн. · 1956USD 1 380/m²с поправкой 1 388 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 м
- SLoriaSubte · Línea A · 440 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.