Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Ayacucho 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
35 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Pablo Bengolea
MONOAMBIENTE RECICLADO CON PATIO PROPIO EN BALVANERA
En el barrio de Balvanera, sobre la calle Ayacucho, entre Corrientes y Sarmiento, rodeado de comercios, universidades, propuestas gastronómicas y una gran variedad de medios de transporte, encontramos esta propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio práctico en la ciudad o una excelente oportunidad de inversión.
EL HOGAR
- Monoambiente amplio
- Kitchenette integrada
- Baño completo con ducha
- Patio propio
- Pisos de parquet
- Reciclado a nuevo
Al subir al primer piso del edificio nos encontramos con este hermoso departamento, reciclado con gusto y funcionalidad.
El ambiente principal es amplio y permite organizar cómodamente los sectores de descanso, comedor y estar. Sus pisos de parquet aportan calidez y conservan el carácter original de la propiedad.
La kitchenette se encuentra integrada y cuenta con mesada de granito, muebles de guardado y anafe eléctrico. El baño fue renovado por completo y dispone de sector de ducha con mampara de vidrio.
Como gran diferencial, la propiedad posee un patio propio, un espacio adicional que brinda ventilación, luz y múltiples posibilidades de uso.
Balvanera es un barrio dinámico y conectado, con todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana a pocos pasos. Su cercanía con la avenida Corrientes permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLA!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.686/m²bandbreedte USD 1.569–1.911/m² · voor deze oppervlakte USD 54.926–66.871
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 58.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 59.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,5 % leeftijd · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving56 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo op 310 m (4 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 12, 24, 26, 50, 60, 115, 124, 146, 150, 180
99
Veiligheid1.837 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza del Congreso op 650 m · 0 binnen 500 m
33
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,8 km
67
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 650 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 250 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversiteit · 280 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.