1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Viamonte Al 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 90 m²
- Overdekt
- 90 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
RETASADO!!!
Departamento 3 ambientes con posibilidad de 4 al frente Zona Facultad de Medicina
Ubicado en Viamonte al 2400 entre Larrea y Azcuenaga, en un segundo piso al frente y con doble orientación (suroeste y norte), este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas por su cercanía a la Facultad de Medicina, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para primera vivienda como para estudiantes o inversión.
La propiedad es un piso de tres ambientes, con una distribución muy funcional que permite, si se desea, transformarlo en cuatro ambientes, aprovechando uno de los espacios al frente. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da paso a un cómodo living-comedor, luminoso y bien proporcionado. Hacia el frente se desarrolla el dormitorio principal, mientras que el comedor diario puede adaptarse fácilmente como un tercer dormitorio o espacio de estudio.
Un hall de distribución conduce al área privada, donde se encuentra un baño completo refaccionado a nuevo, junto a otro dormitorio.
La cocina cuenta con lavadero integrado y ha sido remodelada recientemente, al igual que el baño, y toda la unidad fue pintada en forma reciente, presentando un muy buen estado general y lista para ser habitada.
La propiedad es sumamente luminosa y aireada.
La superficie es de 90 m2 según escritura y las expensas ordinarias ascienden aproximadamente a $400.000.
Una propiedad amplia, versátil y bien ubicada, ideal para quienes valoran la comodidad, el potencial de adaptación y la cercanía a centros educativos y de salud.
Cerca de importantes avenidas como: Córdoba, Corrientes, Callao y Pueyrredon y de innumerables medios de transportes
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194Subtes (Metro): CóRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 kamers · 1980USD 2.012/m²gecorrigeerd 1.860 · gelijkenis 87
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 82 m² · 4 kamers · 1975 · parkeerplaatsUSD 1.915/m²gecorrigeerd 1.581 · gelijkenis 86
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 90 m² · 4 kamers · 1926USD 1.322/m²gecorrigeerd 1.586 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 60 m · 90 m² · 3 kamers · 1960USD 1.267/m²gecorrigeerd 1.300 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 89 m² · 4 kamers · 1970USD 1.707/m²gecorrigeerd 1.544 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 230 m · 82 m² · 4 kamers · 1966USD 1.098/m²gecorrigeerd 1.043 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 340 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 670 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.