1 / 5 · nog 9 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Chile 2100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 32 m²
- Overdekt
- 32 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 42 jaar (1984)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Emiliano Martin Velazquez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera, sobre la avenida Chile. Este departamento de 32 m² se ubica en el quinto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo acceso directo a una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y servicios.
Características del inmueble
Superficie total de 32 m² completamente cubiertos
Distribución funcional con 2 ambientes
1 habitación con iluminación natural
1 baño completo
Piso 5 con buena ventilación cruzada
Construcción de 1984 con estructura sólida
Ubicación estratégica
La propiedad se emplaza sobre Chile, una avenida de tránsito intenso que facilita el desplazamiento hacia diferentes zonas de la ciudad. Balvanera concentra comercios, transporte público, instituciones educativas y de salud, consolidándose como un barrio residencial de demanda constante.
Potencial de inversión
Este tipo de unidades resulta atractivo para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres de corta o larga duración. La zona mantiene demanda sostenida por su ubicación central y accesibilidad. El tamaño compacto favorece márgenes operativos eficientes.
Ideal para profesionales, estudiantes o como primera propiedad en Capital Federal. Consulte disponibilidad y condiciones de financiación.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,7 % leeftijd · +2,1 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 32 m² · 2 kamers · 1981USD 1.844/m²gecorrigeerd 1.869 · gelijkenis 98
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 32 m² · 2 kamers · 1984USD 1.938/m²gecorrigeerd 1.938 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 90 m · 32 m² · 2 kamers · 1970USD 1.835/m²gecorrigeerd 1.896 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 32 m² · 2 kamers · 1946USD 1.938/m²gecorrigeerd 2.293 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 400 m · 32 m² · 2 kamers · 1986USD 1.719/m²gecorrigeerd 1.723 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 300 m · 35 m² · 2 kamers · 1981USD 1.771/m²gecorrigeerd 1.727 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 740 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 690 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 580 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.