1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Viamonte 2300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 50 m²
- Overdekt
- 42 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 44 jaar (1982)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Castro
En pleno corazón del corredor universitario de la Ciudad, sobre Viamonte 2300, entre Pasteur y Azcuénaga, se encuentra este departamento tipo dúplex de 49,95 m², una oportunidad ideal para quienes buscan crear valor desde el primer día.
Apto crédito Bancario.
Su estado es a reciclar, lo que te permite diseñarlo completamente a tu gusto y transformarlo en una excelente primera vivienda o en una inversión con gran potencial de renta.
Ubicado en los pisos 9.º y 10.º, ofrece una distribución poco habitual que separa naturalmente los espacios sociales del dormitorio, brindando mayor privacidad y una sensación de amplitud.
Además, la propiedad es apta crédito y apta profesional, dos atributos muy buscados que amplían las posibilidades de uso e incrementan su atractivo en el mercado.
La cercanía a las principales facultades, sanatorios, medios de transporte y centros comerciales convierte a esta ubicación en una de las zonas con mayor demanda permanente de estudiantes, profesionales y jóvenes que buscan vivir cerca de todo.
Características:
Departamento tipo dúplex.
49,95 m² totales.
9.º y 10.º piso.
Living-comedor.
Cocina integrada.
Dormitorio en planta alta.
Balcón.
Baño completo.
Estado original, ideal para reciclar.
Apto profesional.
Contactanos para visitar la propiedad.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +0,9 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % oppervlakte · +0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 2 kamers · 1970USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.532 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 49 m² · 2 kamers · 2005USD 1.714/m²gecorrigeerd 1.524 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 kamers · 1976USD 1.250/m²gecorrigeerd 1.320 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 41 m² · 2 kamers · 1982USD 2.683/m²gecorrigeerd 2.565 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 410 m · 48 m² · 2 kamers · 1986USD 1.729/m²gecorrigeerd 1.681 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 30 m · 43 m² · 2 kamers · 2011USD 2.372/m²gecorrigeerd 2.027 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 460 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 510 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.