Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Avenida Independencia 2200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
59 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
54 jaar (1972)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Natalia Di Gregorio
Departamento 3 ambientes en venta con renta - APTO CREDITO
Al ingresar, nos encontramos con un gran living comedor, amplio y confortable, con pisos de parquet.
Cuenta con cocina independiente, lavadero separado y un balcón cerrado, ideal para aprovechar como espacio adicional durante todo el año.
El sector privado está compuesto por dos habitaciones con placard empotrado.
Completa la propiedad un baño con ducha.
Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación privilegiada.
Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona estratégica.
A metros de las estaciones de subte de las líneas H y E, con acceso a múltiples líneas de colectivos y una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas.
Se encuentra además en cercanía a las Facultades de Psicología y Ciencias Sociales.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas"
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.494/m²bandbreedte USD 1.372–1.672/m² · voor deze oppervlakte USD 80.930–98.656
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 88.165.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,9 % veiligheid van de omgeving · -1,8 % leeftijd · -1,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pichincha op 490 m (6 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 23, 95, 96
89
Veiligheid941 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 590 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 500 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 490 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 590 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 820 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 680 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.