Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Av. Belgrano 2900

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
30 m²
Overdekt
30 m²
Kamers
2
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
10 jaar (2016)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 170.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes de 39 m² sobre Av. Belgrano - Balvanera. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 39 m² totales, ubicado sobre la Av. Belgrano en el barrio de Balvanera. Una ubicación céntrica con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y servicios públicos. La propiedad cuenta con disposición lateral y vista a la avenida, lo que le otorga una gran luminosidad. Muy funcional en todos sus ambientes, la unidad está equipada con hogar a gas y aire acondicionado. Se encuentra emplazada en un edificio de 35 años de antigüedad, compuesto por 10 pisos y solo 2 departamentos por piso. Su distribución comprende un living-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio con placard, lavadero con cerramiento y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPHSPS63k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.979/m²bandbreedte USD 1.657–2.342/m² · voor deze oppervlakte USD 49.698–70.247
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 63.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 59.358.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3,7 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 120 m (2 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115
100
Veiligheid1.211 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
22
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
100
GroenPlaza Manzana 66 op 80 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 420 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
  • EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 20 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 80 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 590 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 380 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.