1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Av. Belgrano 2900
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes de 39 m² sobre Av. Belgrano - Balvanera. Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 39 m² totales, ubicado sobre la Av. Belgrano en el barrio de Balvanera. Una ubicación céntrica con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y servicios públicos. La propiedad cuenta con disposición lateral y vista a la avenida, lo que le otorga una gran luminosidad. Muy funcional en todos sus ambientes, la unidad está equipada con hogar a gas y aire acondicionado. Se encuentra emplazada en un edificio de 35 años de antigüedad, compuesto por 10 pisos y solo 2 departamentos por piso. Su distribución comprende un living-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio con placard, lavadero con cerramiento y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente - Luminoso - Amoblado y Equipado - San TelmoSan Telmo · 140 m · 30 m² · 1 amb · 2016USD 2.600/m²ajustado 2.591 · similitud 84
Departamento En PinamarBalvanera · 340 m · 30 m² · 2 amb · 2026USD 2.267/m²ajustado 2.295 · similitud 82
Venta Depto Monoambiente Con Renta | Oportunidad!Balvanera · 170 m · 30 m² · 1 amb · 2010USD 1.367/m²ajustado 1.404 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 120 m · 30 m² · 1 amb · 1996USD 1.467/m²ajustado 1.657 · similitud 79
2 Amb C/patio Muy Luminoso Y Ventilacion , Hipolito Yrigoyen 2731 1a (barrio: Balvanera)Balvanera · 450 m · 30 m² · 2 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.979 · similitud 78
32m2 Balcon Luz Aire Muy Buen Estado OportunidadBalvanera · 240 m · 32 m² · 2008USD 1.716/m²ajustado 1.765 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.