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Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

México 1800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
36 jaar (1990)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ignacio Toro
HERMOSO 3 Ambientes con cocida separada en Balvanera. APTO CRÉDITO.
A metros de Av. Belgrano y Av. Independencia donde encontraras un gran polo gastronómico, farmacias, supermercados.
A 6 cuadras de estación de subte E, estación Entre Ríos.
RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!
Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio.
El edificio:
- Encargado con vivienda
- Dos ascensores
- Rampa de acceso
El departamento:
- Cocina separada
- Calefón
- Pisos de parquet
- Dos dormitorios de generosas medidas
La propiedad no está sujeta a reubicación.
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Barrio Balvanera
Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972).
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.507/m²bandbreedte USD 1.380–1.580/m² · voor deze oppervlakte USD 69.014–79.000
+20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 75.335.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,6 % leeftijd · -0,8 % afstand tot de subte · -0,8 % groen · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

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VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 730 m (9 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
Veiligheid1.185 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 710 m · 0 binnen 500 m
29
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 760 m
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 710 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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