Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

México 1800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ignacio Toro
HERMOSO 3 Ambientes con cocida separada en Balvanera. APTO CRÉDITO.
A metros de Av. Belgrano y Av. Independencia donde encontraras un gran polo gastronómico, farmacias, supermercados.
A 6 cuadras de estación de subte E, estación Entre Ríos.
RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!
Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio.
El edificio:
- Encargado con vivienda
- Dos ascensores
- Rampa de acceso
El departamento:
- Cocina separada
- Calefón
- Pisos de parquet
- Dos dormitorios de generosas medidas
La propiedad no está sujeta a reubicación.
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Barrio Balvanera
Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972).
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1507/m²intervallo USD 1380–1580/m² · per questa superficie USD 69.014–79.000
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 75.335.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -0,8 % distanza dalla subte · -0,8 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 730 m (9 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
Sicurezza1185 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 760 m
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 710 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 240 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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