דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

México 1800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ignacio Toro
HERMOSO 3 Ambientes con cocida separada en Balvanera. APTO CRÉDITO.
A metros de Av. Belgrano y Av. Independencia donde encontraras un gran polo gastronómico, farmacias, supermercados.
A 6 cuadras de estación de subte E, estación Entre Ríos.
RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!
Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio.
El edificio:
- Encargado con vivienda
- Dos ascensores
- Rampa de acceso
El departamento:
- Cocina separada
- Calefón
- Pisos de parquet
- Dos dormitorios de generosas medidas
La propiedad no está sujeta a reubicación.
NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!
Barrio Balvanera
Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972).
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30% de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza.
¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red RE/MAX está presente en 5 continentes, en 67 países, con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año.
Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. En Argentina, está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas.
Hoy RE/MAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que, al interactuar, suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo, Belgrano, San Isidro, Bariloche, Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina RE/MAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local, RE/MAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron, según el Ranking de la Revista Apertura, abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional.
Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,507/m²טווח USD 1,380–1,580/m² · לשטח הזה USD 69,014–79,000
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 75,335.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN במרחק 730 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
ביטחון1,185 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
24
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Primero de Mayo במרחק 710 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 760 מ׳
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 730 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 770 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 250 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.