Venta 3 Amb Luminoso Cocina Separada. Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta 3 Amb Luminoso Cocina Separada. Balvanera

México 1800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
36 años (1990)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ignacio Toro
HERMOSO 3 Ambientes con cocida separada en Balvanera. APTO CRÉDITO.
A metros de Av. Belgrano y Av. Independencia donde encontraras un gran polo gastronómico, farmacias, supermercados.
A 6 cuadras de estación de subte E, estación Entre Ríos.
RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!
Las primeras foto es realizada con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio.
El edificio:
- Encargado con vivienda
- Dos ascensores
- Rampa de acceso
El departamento:
- Cocina separada
- Calefón
- Pisos de parquet
- Dos dormitorios de generosas medidas
La propiedad no está sujeta a reubicación.
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Barrio Balvanera
Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina) que se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero de la ciudad. El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la ordenanza municipal N.º 26.607 (4 de mayo de 1972).
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.507/m²rango USD 1.380–1.580/m² · para esta superficie USD 69.014–79.000
+20 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 75.335.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 730 m (9 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 103, 150
85
Seguridad1.185 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 170 m
100
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 760 m
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 730 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 770 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 240 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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