Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Rincon 235

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de 3 ambientes con balcón francés, ubicado sobre la calle RINCON 235.
Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado por:
Living-Comedor: 6x3.4m con pisos de cerámica y parquet, con ventana al pulmón del edificio.
Cocina: 3.8x4.2m con pisos cerámicos, ventana al pulmón.
Toilette: revestido en cerámica, de 1.6x1m.
Dormitorios, ambos de 4.2x3.3m, con balcón francés, vista al frente y piso de parquet.
Baño principal: 1.5x3.4m revestido en cerámica, renovado hace unos años.
Actualmente abona $135.000 de expensas. Instalaciones renovadas hace 10 años. Buen estado en general
SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR LLAMANOS!
SE EVALUAN PERMUTAS!
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.200/m²bandbreedte USD 1.073–1.949/m² · voor deze oppervlakte USD 85.851–155.932
+20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 115.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 95.969.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +38 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasco op 340 m (4 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103
97
Veiligheid1.324 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
15
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 200 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,2 km
88
  • SPascoSubte · Línea A · 340 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 430 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 80 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 200 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 330 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 340 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 960 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.