1 / 5 · nog 12 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Balvanera
Carlos Gardel 3100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 40 m²
- Overdekt
- 40 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 34 jaar (1992)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Martin Edgardo Rizzo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA BALVANERA CARLOS GARDEL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento compacto y funcional ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Carlos Gardel. Propiedad ideal para inversión o primer vivienda con excelente potencial de valorización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 40 m²
Ubicación en piso 3 de edificio de 8 pisos
Estado general bueno
Distribución eficiente de espacios
DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Unidad monoambiente con diseño optimizado que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio integrado, baño completo y distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Balvanera ofrece conectividad inmediata con acceso a transporte público, comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Zona con alta demanda de alquileres y buena proyección inmobiliaria.
Ubicado a media cuadra del Shopping Abasto.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Apto para crédito hipotecario
Perfil profesional
Zona con alta liquidez inmobiliaria
Excelente relación precio-ubicación
Oportunidad de inversión con proyección de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,5 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 41 m² · 1 kamers · 2010USD 1.722/m²gecorrigeerd 1.587 · gelijkenis 87
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 1 kamers · 2009 · parkeerplaatsUSD 2.211/m²gecorrigeerd 1.773 · gelijkenis 87
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 37 m² · 1 kamersUSD 2.054/m²gecorrigeerd 2.018 · gelijkenis 87
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 36 m² · 1 kamers · 2014USD 2.208/m²gecorrigeerd 1.961 · gelijkenis 84
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 40 m² · 1 kamers · 2026USD 2.313/m²gecorrigeerd 1.983 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 43 m² · 1 kamers · 2026USD 2.300/m²gecorrigeerd 1.994 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 640 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 450 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 620 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.