Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Pres. José Evaristo Uriburu 500

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
47 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
10 jaar (2016)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA
Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires, este moderno departamento combina diseño, funcionalidad y excelentes amenities, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
A pocos metros del polo universitario, hospitales, centros médicos, múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con una demanda permanente de alquileres.
La unidad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo y balcón, logrando una distribución moderna, cómoda y funcional.
Características
• Living comedor con salida al balcón.
• Cocina integrada con barra desayunadora.
• Dormitorio con amplio placard.
• Baño completo.
• Balcón.
• Aire acondicionado.
• Excelente luminosidad.
Amenities del edificio
• Jacuzzi.
• Solarium.
• Parrilla.
• Laundry.
• Hall de recepción de categoría.
• Dos ascensores automáticos.
Edificio moderno, con excelentes espacios comunes y muy buen mantenimiento.
Su ubicación privilegiada, cercana a la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Odontología, Hospital de Clínicas, Sanatorio Güemes, Subte y numerosas líneas de colectivo, lo convierte en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión destinada a alquiler tradicional o temporario.
Una propiedad lista para ingresar a vivir, en un edificio de excelente categoría y con gran potencial de valorización.
Consultanos para coordinar una visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.269/m²bandbreedte USD 1.825–2.415/m² · voor deze oppervlakte USD 85.773–113.527
+27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 135.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 106.623.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +5,1 % leeftijd · +1,6 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasteur - Amia op 160 m (2 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
Veiligheid1.287 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
17
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,6 km
74
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 160 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 490 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 840 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 140 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 510 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.