1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Balvanera
Pres. José Evaristo Uriburu 500
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA
Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires, este moderno departamento combina diseño, funcionalidad y excelentes amenities, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
A pocos metros del polo universitario, hospitales, centros médicos, múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con una demanda permanente de alquileres.
La unidad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placard de piso a techo, baño completo y balcón, logrando una distribución moderna, cómoda y funcional.
Características
• Living comedor con salida al balcón.
• Cocina integrada con barra desayunadora.
• Dormitorio con amplio placard.
• Baño completo.
• Balcón.
• Aire acondicionado.
• Excelente luminosidad.
Amenities del edificio
• Jacuzzi.
• Solarium.
• Parrilla.
• Laundry.
• Hall de recepción de categoría.
• Dos ascensores automáticos.
Edificio moderno, con excelentes espacios comunes y muy buen mantenimiento.
Su ubicación privilegiada, cercana a la Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Odontología, Hospital de Clínicas, Sanatorio Güemes, Subte y numerosas líneas de colectivo, lo convierte en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión destinada a alquiler tradicional o temporario.
Una propiedad lista para ingresar a vivir, en un edificio de excelente categoría y con gran potencial de valorización.
Consultanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 47 м² · 2 комн. · 2016USD 2 872/m²с поправкой 2 927 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 46 м² · 2 комн. · 2019USD 2 348/m²с поправкой 2 356 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 49 м² · 2 комн. · 2005USD 1 714/m²с поправкой 1 815 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2015 · машино-местоUSD 2 829/m²с поправкой 2 562 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 47 м² · 2 комн. · 1996USD 1 979/m²с поправкой 2 269 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 48 м² · 2 комн. · 1970USD 1 500/m²с поправкой 1 825 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 160 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 140 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.