1 / 5 · nog 21 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Balvanera
Ayacucho 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 42 m²
- Overdekt
- 38 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 37 jaar (1989)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Fabiana Méndez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL 46M²
Departamento ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Ayacucho. Propiedad con distribución óptima y luminosidad natural, diseñada para inversores y primeros compradores que valoran la funcionalidad y la ubicación céntrica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 46 m²
Ubicación: Piso 2° en edificio tradicional
Año de construcción: 1989
Estado general: Muy bueno
Orientación interna estratégica
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con excelente disposición espacial y placard de grandes dimensiones
Living/comedor con balcón francés que potencia la luminosidad natural, e iluminación cenital
Cocina amplia y funcional, bien ventilada y con espacios de guardado
Baño completo
Salida de agua para lavarropas
Piso de parquet plastificado en óptimo estado
VENTAJAS COMPARATIVAS
Ubicación privilegiada en zona céntrica de Balvanera
Edificio tradicional bien conservado
Distribución racional de espacios con espacio de guardado en todos ellos
Excelente iluminación natural
Ideal para inversión o primera vivienda
LA PROPIEDAD SE OFRECE A LA VENTA PARA INVERSION, CON RENTA
Oportunidad inmobiliaria que combina ubicación estratégica, funcionalidad y buena conservación en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9,5 % leeftijd · -2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 42 m² · 1 kamers · 1989USD 2.158/m²gecorrigeerd 2.158 · gelijkenis 97
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 41 m² · 1 kamers · 2014USD 2.927/m²gecorrigeerd 2.605 · gelijkenis 89
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 kamers · 2011USD 3.050/m²gecorrigeerd 2.737 · gelijkenis 87
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 1 kamers · 2014USD 2.000/m²gecorrigeerd 1.771 · gelijkenis 87
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 1 kamers · 1981USD 1.289/m²gecorrigeerd 1.316 · gelijkenis 85
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 44 m² · 1 kamersUSD 2.409/m²gecorrigeerd 2.368 · gelijkenis 85
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving56 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 680 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 230 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 670 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.