1 / 5 · nog 18 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Lima 979
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 50 m²
- Overdekt
- 45 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Lima 979, Balvanera, sobre una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. 9 de Julio y próximo a la UADE.
La propiedad se encuentra en un 10° piso, con excelente luminosidad y palier privado. Está totalmente remodelada, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar.
Por sus características y ubicación, es una alternativa ideal tanto para primera vivienda como para inversión y renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
2 ambientes
10° piso
Palier privado
Totalmente remodelado
Muy luminoso
Excelente ubicación
Próximo a Av. 9 de Julio
A metros / próximo a UADE
Excelente conectividad
Ideal vivienda o inversión
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,1 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 130 m · 53 m² · 2 kamers · 2016USD 1.508/m²gecorrigeerd 1.582 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 80 m · 60 m² · 2 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 1.917/m²gecorrigeerd 1.648 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in San TelmoSan Telmo · 260 m · 60 m² · 2 kamersUSD 1.872/m²gecorrigeerd 1.948 · gelijkenis 74
Appartement met 2 kamers in ConstituciónConstitución · 480 m · 50 m² · 2 kamers · 1996USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.607 · gelijkenis 73
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 320 m · 60 m² · 2 kamersUSD 1.917/m²gecorrigeerd 1.978 · gelijkenis 73
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 480 m · 47 m² · 2 kamers · 2006USD 1.638/m²gecorrigeerd 1.776 · gelijkenis 71
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 170 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 210 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 50 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesGroen · Cantero Central · 90 m
- PPcia. de CórdobaGroen · Cantero Central · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversiteit · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 500 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.