Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Tucumán Al 1958

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
65 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

OPORTUNIDAD! - OFRECE FINANCIACIÓN
Viví la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada!
Este impecable departamento de 3 ambientes se distingue por su amplitud y detalles únicos:
Importante hall de recepción
Living comedor con techo de doble altura
Cocina con doble circulación y salida a patio interno
Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio, ambos con placares
Toilette adicional
Patio interno para disfrutar al aire libre
Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y caldera central. Todo en planta baja, sin escaleras ni ascensor, lo que lo hace práctico y accesible. Además, es apto reformas, ofreciéndote la posibilidad de personalizarlo a tu gusto.
Ubicado en una zona estratégica: cerca de colegios, facultades, centros de salud, espacios de esparcimiento y con excelente conectividad gracias a las líneas D y B del subte.
Un hogar versátil, listo para mudarse o renovar según tus sueños.
Agendá tu visita y descubrilo en persona!
Cuenta con cloaca, electricidad y conexión de cable. El acceso y las calles del entorno están pavimentadas. Presenta terminaciones en madera en algunos sectores. La ubicación se describe como tranquila.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556519 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.780/m²bandbreedte USD 1.152–2.107/m² · voor deze oppervlakte USD 74.887–136.950
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 115.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 115.684.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Callao op 340 m (4 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140
98
Veiligheid1.648 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,8 km
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 340 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLESchool · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 m
  • EINSTITUTO PAULA MONTALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 550 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 60 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversiteit · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 130 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 560 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.