1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes | En Venta | Balvanera | Ofrece Financiamiento Oportunidad
Tucumán Al 1958
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD! - OFRECE FINANCIACIÓN
Viví la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada!
Este impecable departamento de 3 ambientes se distingue por su amplitud y detalles únicos:
Importante hall de recepción
Living comedor con techo de doble altura
Cocina con doble circulación y salida a patio interno
Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio, ambos con placares
Toilette adicional
Patio interno para disfrutar al aire libre
Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y caldera central. Todo en planta baja, sin escaleras ni ascensor, lo que lo hace práctico y accesible. Además, es apto reformas, ofreciéndote la posibilidad de personalizarlo a tu gusto.
Ubicado en una zona estratégica: cerca de colegios, facultades, centros de salud, espacios de esparcimiento y con excelente conectividad gracias a las líneas D y B del subte.
Un hogar versátil, listo para mudarse o renovar según tus sueños.
Agendá tu visita y descubrilo en persona!
Cuenta con cloaca, electricidad y conexión de cable. El acceso y las calles del entorno están pavimentadas. Presenta terminaciones en madera en algunos sectores. La ubicación se describe como tranquila.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556519 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 350 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 1.911 · similitud 83
C/dep en Uriburu y Av Corrientes - Patio Apto Profesional Baño Completo a NuevoBalvanera · 360 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 1.197/m²ajustado 1.152 · similitud 83
Departamento En Venta 2 Ambientes Balvanera Con Patio - Apto CréditoBalvanera · 350 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.101 · similitud 82
Departamento En Venta En Pasaje DiscépoloBalvanera · 250 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 2.107 · similitud 80
Venta Luminoso Depto. 3 Amb. C/ Dependencia Con Baño | Balcón Corrido | Zona Facultades | BalvaneraBalvanera · 240 m · 73 m² · 3 amb · 1971USD 1.493/m²ajustado 1.494 · similitud 79
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.016/m²ajustado 1.780 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 340 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.