1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Balvanera
Tucumán Al 1958
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
OPORTUNIDAD! - OFRECE FINANCIACIÓN
Viví la comodidad y el estilo en una ubicación privilegiada!
Este impecable departamento de 3 ambientes se distingue por su amplitud y detalles únicos:
Importante hall de recepción
Living comedor con techo de doble altura
Cocina con doble circulación y salida a patio interno
Dormitorio principal en suite + segundo dormitorio, ambos con placares
Toilette adicional
Patio interno para disfrutar al aire libre
Equipado con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas y caldera central. Todo en planta baja, sin escaleras ni ascensor, lo que lo hace práctico y accesible. Además, es apto reformas, ofreciéndote la posibilidad de personalizarlo a tu gusto.
Ubicado en una zona estratégica: cerca de colegios, facultades, centros de salud, espacios de esparcimiento y con excelente conectividad gracias a las líneas D y B del subte.
Un hogar versátil, listo para mudarse o renovar según tus sueños.
Agendá tu visita y descubrilo en persona!
Cuenta con cloaca, electricidad y conexión de cable. El acceso y las calles del entorno están pavimentadas. Presenta terminaciones en madera en algunos sectores. La ubicación se describe como tranquila.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556519 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,2 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 340 м · 65 м² · 3 комн. · 1966USD 1 923/m²с поправкой 1 908 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 66 м² · 3 комн. · 1986USD 1 197/m²с поправкой 1 152 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 65 м² · 3 комн. · 1986USD 1 154/m²с поправкой 1 101 · сходство 82
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 350 м · 65 м² · 3 комн. · 1966USD 1 923/m²с поправкой 1 911 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 000/m²с поправкой 2 107 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 73 м² · 3 комн. · 1971USD 1 493/m²с поправкой 1 494 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 340 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaУниверситет · 160 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 130 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.