Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Av. Belgrano 2630

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
95 m²
Overdekt
86 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Muy buen departamento de 4 ambientes mas dependencia y baulera (Apto Crédito) (Apto Profesional) ubicado sobre Av. Belgrano a metros de Av. Jujuy a 100 metros del subte H y 600 metros de Plaza Miserere Subte A - Terminal Línea Sarmiento de tren, a 900 metros de Autopista 25 de Mayo.
Su ubicación estratégica cerca de todo, con todos los medios de transportes y sus dimensiones lo hacen muy atractivo a este departamento de cómodas dimensiones sobre una planta de excelente distribución, cuenta con amplia cocina comedor con doble circulación, dependencia de múltiples usos hoy, amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo, toilette de recepción, baño de servicio, lavadero y amplia baulera.
El departamento, para actualizar, esta totalmente en funcionamiento y uso de todas sus instalaciones, es luminoso, es un 6 piso con amplio balcón corrido al frente del edificio, es parte de un sólido edificio de la época, el edificio esta bien cuidado, cuenta con 2 ascensores, son 3 departamentos por piso.
Apto Crédito listo para Escriturar y con muy buena predisposición de sus dueños para vender
Medidas
Living comedor: 610 x 300 que se ensancha a 395
Cocina: 230 x 390
Lavadero: 217 x 130
Dependencia: 178 x 200
Dormitorio 1: 290 x 325
Dormitorio 2: 320 x 295
Dormitorio 3: 280 x 200
Baño: 245 x 145
Toilette: 125 x 140
Baño de Servicio: 125 x 90
Hall de Entrada: 400 x 120
Balcón: 850 x 90
Calefacción individual x estufas y AA
Agua Caliente individual x Calefón
AA en Living comedor
Con ventiladores de techo
Cocina con Horno y Anafe

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEESPSHP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.414/m²bandbreedte USD 1.183–1.699/m² · voor deze oppervlakte USD 112.339–161.423
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 128.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 134.324.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,2 % oppervlakte · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 140 m (2 min lopen) · 16 buslijnen binnen 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 95, 96, 98, 101, 103, 115
100
Veiligheid1.047 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
33
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenPlaza Manzana 66 op 220 m · 2 binnen 500 m
86
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 650 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 140 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 570 m
  • EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 220 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 120 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 600 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.