1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Av. Belgrano 2630
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 86 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Muy buen departamento de 4 ambientes mas dependencia y baulera (Apto Crédito) (Apto Profesional) ubicado sobre Av. Belgrano a metros de Av. Jujuy a 100 metros del subte H y 600 metros de Plaza Miserere Subte A - Terminal Línea Sarmiento de tren, a 900 metros de Autopista 25 de Mayo.
Su ubicación estratégica cerca de todo, con todos los medios de transportes y sus dimensiones lo hacen muy atractivo a este departamento de cómodas dimensiones sobre una planta de excelente distribución, cuenta con amplia cocina comedor con doble circulación, dependencia de múltiples usos hoy, amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo, toilette de recepción, baño de servicio, lavadero y amplia baulera.
El departamento, para actualizar, esta totalmente en funcionamiento y uso de todas sus instalaciones, es luminoso, es un 6 piso con amplio balcón corrido al frente del edificio, es parte de un sólido edificio de la época, el edificio esta bien cuidado, cuenta con 2 ascensores, son 3 departamentos por piso.
Apto Crédito listo para Escriturar y con muy buena predisposición de sus dueños para vender
Medidas
Living comedor: 610 x 300 que se ensancha a 395
Cocina: 230 x 390
Lavadero: 217 x 130
Dependencia: 178 x 200
Dormitorio 1: 290 x 325
Dormitorio 2: 320 x 295
Dormitorio 3: 280 x 200
Baño: 245 x 145
Toilette: 125 x 140
Baño de Servicio: 125 x 90
Hall de Entrada: 400 x 120
Balcón: 850 x 90
Calefacción individual x estufas y AA
Agua Caliente individual x Calefón
AA en Living comedor
Con ventiladores de techo
Cocina con Horno y Anafe
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.2 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,737/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,347/m²מתוקנן 1,414 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,947/m²מתוקנן 1,701 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניהUSD 1,091/m²מתוקנן 940 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,165/m²מתוקנן 1,183 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳USD 1,111/m²מתוקנן 1,167 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 140 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 570 מ׳
- EPAUL GROUSSACבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.