1 / 5 · nog 14 in de advertentieHuis met 6 kamers in Balvanera
Catamarca 200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 160 m²
- Overdekt
- 160 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 71 jaar (1955)
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: María Laura Dominguez
Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Esta propiedad multifamiliar de 166 m² ofrece un gran potencial para quienes buscan reciclar, refuncionalizar o desarrollar un proyecto con excelente proyección.
La casa conserva una sólida estructura y características constructivas tradicionales, destacándose un encantador patio andaluz con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y aportar un valor diferencial al inmueble.
El estado general de la propiedad es bueno, siendo necesario reciclar principalmente los baños y la cocina, lo que permite modernizar estos espacios y adaptar la vivienda a las necesidades actuales sin afrontar una obra integral.
Su distribución ofrece múltiples ambientes con amplias posibilidades de reorganización, resultando ideal tanto para viviendas independientes como para renta residencial, alquiler temporario, oficinas o uso mixto, sujeto a la normativa vigente.
Ubicación estratégica - Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas, líneas de subte, numerosas líneas de colectivos, centros educativos, comercios, hospitales y espacios de interés.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +9,5 % oppervlakte · -9,1 % leeftijd · -3,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis in BalvaneraBalvanera · 490 m · 170 m²USD 1.882/m²gecorrigeerd 2.003 · gelijkenis 70
Huis in BalvaneraBalvanera · 180 m · 266 m² · 2026USD 1.128/m²gecorrigeerd 1.114 · gelijkenis 43
Huis met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · 300 m · 417 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 971/m²gecorrigeerd 1.008 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.