1 / 13PH met 2 kamers in Balvanera
Matheu 600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 39 m²
- Overdekt
- 39 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 73 jaar (1953)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Alejandro Scavino
PH AL FRENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 2 AMBIENTES - MATHEU AL 600
Propiedad compacta ubicada en Balvanera sobre la calle Matheu, que representa una oportunidad de inversión en un barrio consolidado de la ciudad. Se trata de un PH de 39 m² construidos y distribuidos en dos ambientes funcionales.
Distribución y espacios
Dormitorio con placard
Baño completo
Living
Cocina Completa
Patio con lavadero
Características destacadas
Orientación sur que favorece la iluminación natural en los espacios principales
Disposición de frente que permite mejor circulación del aire y acceso directo a la calle
Permite mascotas, ampliando el perfil de potenciales ocupantes
Placard completo en dormitorio
Servicios e infraestructura
Electricidad
Agua corriente
Gas natural
Desagüe cloacal
Construcción y estado
Construido en 1953, el PH mantiene sus servicios básicos operativos. El estado general es regular, lo que abre posibilidades para quienes busquen realizar mejoras y potenciar el valor de la propiedad (Flipping).
Ubicación y entorno
La zona de Balvanera ofrece acceso a transporte público, comercios y servicios consolidados. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que busquen rentabilidad en el segmento de alquiler como para compradores que deseen una base en el barrio con potencial de revalorización.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +6 % oppervlakte · -3,1 % leeftijd · -0,8 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 2 kamers · 1991USD 1.571/m²gecorrigeerd 1.302 · gelijkenis 77
PH met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 kamers · 1959USD 1.478/m²gecorrigeerd 1.546 · gelijkenis 72
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 480 m · 40 m² · 3 kamers · 1975USD 1.225/m²gecorrigeerd 1.106 · gelijkenis 64
PH met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 kamers · 1976USD 1.607/m²gecorrigeerd 1.350 · gelijkenis 53
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 54 m² · 4 kamers · 1925USD 1.296/m²gecorrigeerd 1.547 · gelijkenis 47
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 72 m² · 3 kamers · 1966USD 1.056/m²gecorrigeerd 1.104 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 830 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.