1 / 30PH met 4 kamers in Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 3000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 159 m²
- Overdekt
- 73 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Máximo Laiguera
VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN BALVANERA
Hipólito Yrigoyen 3000, Balvanera, Capital Federal
Propiedad de excelente estado ubicada sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, con una superficie total de 159 m² distribuida en dos plantas. El terreno cuenta con 73 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil.
La planta baja comprende living comedor, cocina integrada, dormitorio principal con baño completo, ante baño, toallero y patio de acceso. La planta alta alberga un segundo dormitorio, lavadero, quincho con parrilla cubierta, pérgola y terraza propia, brindando espacios adicionales para disfrutar y ampliar las posibilidades de uso.
La propiedad cuenta con todas las instalaciones a nuevo completas: electricidad, gas, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Construida en 1980, mantiene un excelente estado general que refleja su mantenimiento adecuado.
Esta configuración de cuatro ambientes la convierte en una opción ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la posibilidad de contar con áreas exteriores propias para recreación y entretenimiento.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,6 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +2,1 % veiligheid van de omgeving · -1,6 % oppervlakte · -1,5 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 162 m² · 4 kamers · 2026USD 864/m²gecorrigeerd 684 · gelijkenis 71
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 310 m · 136 m² · 4 kamers · 1946USD 1.022/m²gecorrigeerd 1.170 · gelijkenis 67
PH met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 450 m · 145 m² · 4 kamers · 1945USD 1.014/m²gecorrigeerd 1.134 · gelijkenis 67
PH met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 390 m · 135 m² · 5 kamers · 1970USD 778/m²gecorrigeerd 752 · gelijkenis 60
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 97 m² · 4 kamers · 1961USD 1.000/m²gecorrigeerd 996 · gelijkenis 55
PH met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · 370 m · 200 m² · 6 kamers · 1950USD 765/m²gecorrigeerd 875 · gelijkenis 46
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 610 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 950 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.