PH met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Balvanera

PH met 4 kamers in Balvanera

Tucuman Al 2300

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
160 m²
Overdekt
90 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH de 4 ambientes + escritorio, remodelado a nuevo. Tucuman y Pasteur
Excelente departamento tipo PH ubicado sobre la calle Tucumán al 2300, en el corazón de Balvanera. Una propiedad con estilo de casa, excelente distribución y una gran terraza en una ubicación estratégica.
Se encuentra en un segundo piso por escalera y es el último piso del edificio, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad está completamente refaccionada a nuevo, con muy buena distribución y lista para mudarse.
Cuenta con 90 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos, logrando una combinación ideal entre comodidad interior y un gran espacio exterior propio. Al ingresar, un agradable hall de recepción conduce a un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de tres dormitorios amplios, un baño completo con terminaciones modernas, cocina definida con buen espacio de guardado, vestidor funcional y excelente circulación en todos sus ambientes.
A través de una escalera interna se accede a un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o dependencia, brindando versatilidad según las necesidades.
En la planta superior se desarrolla un lavadero independiente y una terraza utilizable de 70 m2, ideal para disfrutar al aire libre y armar un sector de relax.
Las expensas son de $200.000. Pídanos el video y se lo enviamos a la brevedad.
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESPESP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.473/m²bandbreedte USD 1.301–1.473/m² · voor deze oppervlakte USD 208.122–235.680
Afwijkende prijs-50% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -2,4 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasteur - Amia op 270 m (3 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 115, 124, 146, 180
100
Veiligheid1.326 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
15
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 390 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,4 km
80
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 340 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 390 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 850 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversiteit · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 380 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 500 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.