PH met 6 kamers in Balvanera — foto 1 van 151 / 15
PH · Te koop · Balvanera

PH met 6 kamers in Balvanera

Catamarca Al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
164 m²
Overdekt
164 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Leeftijd
115 jaar (1911)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph excelente tipo casa con entrada independiente en muy buena ubicacion, a 1 cuadra del Subte H y de Av. Jujuy e Independencia. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, esta reciclada a nuevo, 1 de las habitaciones en suite, tiene un enorme living comedor con hogar a gas. La cocina es completa y esta integrada al living, posee horno industrial y todo el mobiliario es moderno y de buena calidad. La luminosidad es muy buena, consta de dos patios, uno de ellos con parrilla y el lavadero es cubierto e independiente. Posee 3 baños completos (1 en suite). El inmueble esta listo para entrar a vivir, por lo que es una gran oportunidad para quien la vea. Actualmente funciona como residencia, con una renta estimada de 300.000 $. OPORTUNIDAD!
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPHS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 623/m²bandbreedte USD 549–828/m² · voor deze oppervlakte USD 90.000–135.734
Afwijkende prijs+115% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -25,5 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,5 % groen · +0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 250 m (3 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 23, 41, 56, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129
100
Veiligheid1.061 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
32
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
99
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 150 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 400 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 190 m
  • EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 150 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 370 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.