PH met 6 kamers in Balvanera — foto 1 van 171 / 17
PH · Te koop · Balvanera

PH met 6 kamers in Balvanera

Catamarca Al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
164 m²
Overdekt
164 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Leeftijd
115 jaar (1911)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol.
Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio,
Posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña.
La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación.
Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas.
Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción.
El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular.
El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre PB y el 1er piso.
No es apto crédito.
Se escuchan ofertas.
Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPHS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 828/m²bandbreedte USD 623–1.341/m² · voor deze oppervlakte USD 102.121–220.000
-34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 135.734.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -25,5 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,5 % groen · +0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 250 m (3 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 23, 41, 56, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129
100
Veiligheid1.061 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
32
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
99
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 150 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 400 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 190 m
  • EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 150 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 370 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.