Overig in Barracas — foto 1 van 71 / 7
Overig · Te koop · Barracas

Overig in Barracas

Araoz de Lamadrid al 1400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
205 m²
Overdekt
205 m²
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Galpon en venta de 205m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Barracas. La propiedad se ecuentra en excelente estado. Desarrollada en una sola planta, con techos de losa a 5m de altura aproximadamente. Entrada de camion. Baños, sector para cocina y una pequeña oficina en un entrepiso con vista al galpon. Propiedad en ph. Mixtura 2 A 100m de Av. Montes de Oca, donde se encuentran todos los comercios y las lineas de colectivos. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.756/m²bandbreedte USD 516–2.133/m² · voor deze oppervlakte USD 105.708–437.182
-33% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 239.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 360.002.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +57,4 % oppervlakte · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Overig in La BocaLa Boca · 970 m · 180 m² · 1926
    USD 2.222/m²gecorrigeerd 2.133 · gelijkenis 47
  • Overig met 3 kamers in BarracasBarracas · 50 m · 2.600 m² · 3 kamers · 1986 · parkeerplaats
    USD 673/m²gecorrigeerd 516 · gelijkenis 41
  • Overig in BarracasBarracas · 200 m · 3.000 m² · 1996
    USD 1.100/m²gecorrigeerd 1.756 · gelijkenis 36

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,6 km (21 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 51, 60, 65, 70, 74, 98
85
Veiligheid781 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza op 320 m · 4 binnen 500 m
93
ZorgTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica op 990 m
94
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 300 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlazaGroen · Plaza · 310 m
  • PPlazoleta ColombiaGroen · Plazoleta · 370 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 160 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 480 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 350 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.