Appartement met 2 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 2 kamers in Barracas

Av. Montes De Oca Al 1700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
61 m²
Overdekt
58 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en un edificio clásico de sólida construcción, con amplios palieres y hermoso jardín común al fondo, este departamento combina el encanto de la arquitectura de época con espacios generosos y una distribución funcional.
Características principales:
Superficie cubierta: 58 m2
Balcón: 3 m2
2 ambientes de amplias proporciones
1 baño completo con bañera
Cocina comedor
Lavadero independiente
Al ingresar, encontramos un gran living comedor con salida al balcón, vista al jardín y pisos de pinotea originales en excelente estado.
Por un hall interno se accede a la cocina comedor, muy luminosa y ventilada, con techos altos y amplios muebles de guardado, y al lavadero independiente.
El baño mantiene su estilo clásico de época, con ventilación natural.
La habitación principal cuenta con un placard empotrado de piso a techo y una ventana al frente con muy buena luz natural.
- Detalles que enamoran:
Pisos de pinotea originales
Excelente altura de techos
Luz natural en todos los ambientes
Jardín común con árboles y bancos, ideal para disfrutar del verde en plena ciudad
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Montes de Oca al 1700, corazón de Barracas residencial, con rápida conexión a San Telmo, Constitución, y autopista Buenos AiresLa Plata.
A metros de múltiples líneas de colectivo (17, 24, 25, 45, 59, 79, 152, entre otros) y rodeado de comercios, cafés y servicios.
Ideal para quienes buscan un departamento con alma, amplitud y potencial de modernización en una zona estratégica y de crecimiento.
Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEEP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.666/m²bandbreedte USD 1.626–1.926/m² · voor deze oppervlakte USD 99.159–117.473
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 101.605.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,3 % leeftijd · +0,6 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer21 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 51, 60, 70, 74, 93
85
Veiligheid654 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
98
GroenPlaza op 210 m · 4 binnen 500 m
99
ZorgTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica op 1,1 km
91
  • EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlazaGroen · Plaza · 210 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 290 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversiteit · 500 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 180 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.