1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Av. Montes De Oca Al 1700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- מקורה
- 58 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en un edificio clásico de sólida construcción, con amplios palieres y hermoso jardín común al fondo, este departamento combina el encanto de la arquitectura de época con espacios generosos y una distribución funcional.
Características principales:
Superficie cubierta: 58 m2
Balcón: 3 m2
2 ambientes de amplias proporciones
1 baño completo con bañera
Cocina comedor
Lavadero independiente
Al ingresar, encontramos un gran living comedor con salida al balcón, vista al jardín y pisos de pinotea originales en excelente estado.
Por un hall interno se accede a la cocina comedor, muy luminosa y ventilada, con techos altos y amplios muebles de guardado, y al lavadero independiente.
El baño mantiene su estilo clásico de época, con ventilación natural.
La habitación principal cuenta con un placard empotrado de piso a techo y una ventana al frente con muy buena luz natural.
- Detalles que enamoran:
Pisos de pinotea originales
Excelente altura de techos
Luz natural en todos los ambientes
Jardín común con árboles y bancos, ideal para disfrutar del verde en plena ciudad
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Montes de Oca al 1700, corazón de Barracas residencial, con rápida conexión a San Telmo, Constitución, y autopista Buenos AiresLa Plata.
A metros de múltiples líneas de colectivo (17, 24, 25, 45, 59, 79, 152, entre otros) y rodeado de comercios, cafés y servicios.
Ideal para quienes buscan un departamento con alma, amplitud y potencial de modernización en una zona estratégica y de crecimiento.
Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.3 % גיל הבניין · +0.6 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,459/m²מתוקנן 1,459 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,967/m²מתוקנן 1,926 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 50 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,742/m²מתוקנן 1,666 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 170 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,571/m²מתוקנן 1,581 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,577/m²מתוקנן 1,626 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,583/m²מתוקנן 2,025 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO ZACCARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EPRESIDENTE DERQUIבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 ק״מ
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 500 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.