Appartement met 2 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 2 kamers in Barracas

Isabel La Catolica Al 600 Y Suarez

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
81 m²
Overdekt
47 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
12 jaar (2014)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 2 ambientes amplio y luminoso, ubicado en un edificio moderno de 11 pisos, con amenities y seguridad 24 hs.
La unidad cuenta con living comedor con balcón cómodo, con espacio para mesa y sillas, cocina eléctrica, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera, de generosas dimensiones y apto para personas con movilidad reducida.
En el piso superior, posee una terraza propia, un diferencial destacado, con posibilidad de construir un ambiente adicional, ideal para sumar un tercer ambiente, escritorio o espacio de uso múltiple.
El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con termotanque eléctrico.
Actualmente con contrato de Alquiler.
Apto credito
Características
- Balcón espacioso
- Terraza propia
- Posibilidad de ampliación
- Baño completo con bañera
- Sistema eléctrico
Amenities del edificio
- Pileta
- Solárium
- Sauna
- Gimnasio
- SUM
- Seguridad 24 hs
- Laundry
Excelente oportunidad para vivir o invertir, en una zona de Barracas con muy buena conectividad y crecimiento.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.720/m²bandbreedte USD 1.592–2.136/m² · voor deze oppervlakte USD 128.958–173.055
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 130.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 139.320.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,3 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,1 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % groen · -0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,3 km (17 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Veiligheid803 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
48
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlazoleta Colombia op 60 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital Especializado de Salud Mental J. Borda op 810 m
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
  • PPlazoleta ColombiaGroen · Plazoleta · 60 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffGroen · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 370 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 130 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.