1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Barracas
Martin Garcia 272
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 65 m²
- Overdekt
- 57 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 5 jaar (2021)
- Oriëntatie
- Oeste
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 3 Ambientes con Balcón en Venta Frente a Parque Lezama, Barracas
APTO CREDITO
Viví frente al histórico Parque Lezama, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con acceso inmediato al Metrobus y múltiples medios de transporte. Este cómodo departamento de 3 ambientes con balcón es la oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda en un entorno urbano y verde a la vez.
Descripción técnica detallada:
Superficie total: 65 m² (cubiertos y balcón).
Ubicación: Martín García 272, Piso 3.
Distribución:
Living comedor con salida a un balcón amplio, luminoso y cómodo para disfrutar del aire libre.
Cocina independiente con lavadero integrado, espaciosa y funcional.
2 Dormitorios, uno con placard empotrado y baño en suite, optimizando el espacio de guardado.
Baño completo con bañera en excelente estado.
Toilette
Estado general: muy bueno, listo para entrar a vivir.
Ventajas competitivas:
Frente a Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad.
A media cuadra del Metrobus, con rápida conexión a distintos puntos de CABA.
Excelente opción tanto para renta asegurada como para vivienda propia.
Una combinación perfecta de ubicación estratégica, comodidad y valor. No pierdas la oportunidad de conocerlo.
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +1,6 % groen · +1,4 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 68 m² · 3 kamers · 2019USD 1.838/m²gecorrigeerd 1.962 · gelijkenis 89
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 80 m · 62 m² · 3 kamers · 2019USD 1.935/m²gecorrigeerd 2.027 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in La BocaLa Boca · 20 m · 79 m² · 3 kamers · 2019USD 1.646/m²gecorrigeerd 1.727 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 210 m · 65 m² · 3 kamers · 2026USD 1.385/m²gecorrigeerd 1.411 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 320 m · 70 m² · 3 kamers · 2026USD 1.795/m²gecorrigeerd 1.797 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 390 m · 61 m² · 3 kamers · 2025USD 2.443/m²gecorrigeerd 2.343 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- PParque LezamaGroen · Parque · 140 m
- PPlaza Canchita CatalinasGroen · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 300 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 980 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.