1 / 5 · nog 3 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Barracas
Ruy Díaz De Guzmán 100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 51 m²
- Overdekt
- 39 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Carolina Cadabon
Departamento de dos ambientes ubicado en Barracas, sobre Ruy Díaz de Guzmán, en el primer piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad cuenta con 51,47 m² de superficie total, distribuidos en 39 m² cubiertos y 12,47 m² semicubiertos que incluyen patio techado y balcón, conformando un espacio funcional y bien aprovechado.
El inmueble se compone de una habitación, baño completo y ambientes de circulación que generan una distribución práctica y eficiente. Construido en 1976, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
Barracas presenta una consolidada infraestructura de servicios, comercios y transporte público, características que lo hacen atractivo tanto para residencia como para inversión. La zona se destaca por su accesibilidad y potencial de revalorización, posicionándola como una alternativa interesante en el mercado inmobiliario porteño.
La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía significativamente las posibilidades de financiamiento y uso. Se trata de una alternativa accesible ideal para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una zona consolidada con perspectivas de crecimiento.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -1,8 % leeftijd · -1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 60 m · 50 m² · 2 kamers · 1981USD 1.460/m²gecorrigeerd 1.412 · gelijkenis 93
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 190 m · 51 m² · 2 kamers · 1976USD 1.863/m²gecorrigeerd 1.850 · gelijkenis 91
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 170 m · 52 m² · 2 kamers · 1980USD 2.011/m²gecorrigeerd 1.977 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 140 m · 48 m² · 2 kamers · 1976USD 1.813/m²gecorrigeerd 1.796 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 170 m · 50 m² · 2 kamers · 1966USD 1.660/m²gecorrigeerd 1.729 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 140 m · 48 m² · 2 kamers · 1986USD 1.823/m²gecorrigeerd 1.735 · gelijkenis 86
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 450 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGroen · Parque · 400 m
- PParque LezamaGroen · Parque · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.