Appartement met 4 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 4 kamers in Belgrano

11 De Septiembre Al 1500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
310 m²
Overdekt
280 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
4
Leeftijd
18 jaar (2008)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excepcional triplex en edificio en torre, de características únicas, con ambientes de grandes dimensiones, extraordinaria luminosidad y vistas abiertas en 360. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y el confort de una residencia de categoría.
En el primer piso, la propiedad cuenta con palier privado, un imponente living, comedor independiente, toilette de recepción, amplia cocina y comedor diario. Esta planta se destaca además por sus dos balcones aterrazados con camastros y parrilla, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas.
El segundo piso está destinado al área privada y dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con baño completo en suite y vestidor. Son ambientes muy amplios, luminosos y con excelentes visuales.
En el tercer piso se encuentra la dependencia de servicio con su baño, junto con un espectacular sector exterior compuesto por un balcón terraza al frente con parrilla y pérgola, además de otro balcón terraza al contrafrente. La disposición de estos espacios permite disfrutar de diferentes orientaciones y contemplar tanto el amanecer como el atardecer.
La propiedad se completa con tres cocheras amplias, de excelente ubicación dentro del edificio y próximas al ascensor principal, además de siete bauleras de grandes dimensiones, un diferencial excepcional en términos de guardado y comodidad. También cuenta con estacionamiento de cortesía.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities y servicios: vigilancia las 24 horas, pileta, solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, parrilla, juegos para chicos y un amplio parque con jardín.
Una propiedad verdaderamente extraordinaria, donde la amplitud, la luminosidad, las terrazas y las vistas panorámicas se combinan con una infraestructura de primer nivel. Un triplex único, pensado para vivir con la comodidad y el privilegio de una casa, dentro de una torre premium.
Vendedor encargado Geraldine Hamiwi +54 9 11 4998-8748
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP9086930
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.155/m²bandbreedte USD 2.687–4.572/m² · voor deze oppervlakte USD 832.856–1.417.211
Afwijkende prijs+105% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +6,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,5 % oppervlakte · +1,4 % afstand tot de subte · -0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 30 m (1 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Veiligheid1.168 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
25
Scholen30 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
95
GroenPlaza Gral. Manuel Belgrano op 180 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,4 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGroen · Plaza · 180 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 220 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.