1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Triplex Premium Con Terraza Propia, 3 Cocheras Y 7 Bauleras
11 De Septiembre Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 310 m²
- Cubierta
- 280 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 3
Descripción
Excepcional triplex en edificio en torre, de características únicas, con ambientes de grandes dimensiones, extraordinaria luminosidad y vistas abiertas en 360. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y el confort de una residencia de categoría.
En el primer piso, la propiedad cuenta con palier privado, un imponente living, comedor independiente, toilette de recepción, amplia cocina y comedor diario. Esta planta se destaca además por sus dos balcones aterrazados con camastros y parrilla, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas.
El segundo piso está destinado al área privada y dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con baño completo en suite y vestidor. Son ambientes muy amplios, luminosos y con excelentes visuales.
En el tercer piso se encuentra la dependencia de servicio con su baño, junto con un espectacular sector exterior compuesto por un balcón terraza al frente con parrilla y pérgola, además de otro balcón terraza al contrafrente. La disposición de estos espacios permite disfrutar de diferentes orientaciones y contemplar tanto el amanecer como el atardecer.
La propiedad se completa con tres cocheras amplias, de excelente ubicación dentro del edificio y próximas al ascensor principal, además de siete bauleras de grandes dimensiones, un diferencial excepcional en términos de guardado y comodidad. También cuenta con estacionamiento de cortesía.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities y servicios: vigilancia las 24 horas, pileta, solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, parrilla, juegos para chicos y un amplio parque con jardín.
Una propiedad verdaderamente extraordinaria, donde la amplitud, la luminosidad, las terrazas y las vistas panorámicas se combinan con una infraestructura de primer nivel. Un triplex único, pensado para vivir con la comodidad y el privilegio de una casa, dentro de una torre premium.
Vendedor encargado Geraldine Hamiwi +54 9 11 4998-8748
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP9086930
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · +1,4 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Torre Exclusiva En Belgrano . Todo Reciclado . 2 Cocheras . AmenitiesBelgrano · 350 m · 302 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 3.030/m²ajustado 3.155 · similitud 75
Venta En Belgrano Piso 4 Dormitorios. Categoría. Cochera . VigilanciaBelgrano · misma dirección · 320 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 4.759 · similitud 74
Departamento Venta Belgrano 4 Ambientes Dependencias 2 Cocheras PenthouseBelgrano · 250 m · 277 m² · 4 amb · 1995USD 3.971/m²ajustado 5.223 · similitud 68
Piso En Torre De Categoría Reciclado Íntegramente /belgrano/6 Amb./gran Recepcion/2 Cocheras/seg 24Belgrano · misma dirección · 285 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 4.211/m²ajustado 4.572 · similitud 68
Departamento En Duplex Venta - BelgranoBelgrano · 120 m · 308 m² · 6 amb · 1965 · cocheraUSD 2.224/m²ajustado 2.687 · similitud 65
Piso Alto De 284 Metros/sobre Arcos Entre Sucre Y Echeverria/torre/4dorm/2 Cocheras/seg 24hs/piscinaBelgrano · 400 m · 283 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 2.792/m²ajustado 2.547 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.