Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano (Belgrano R)

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Cramer al 1700

Makelaar36 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
114 m²
Overdekt
96 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
5 jaar (2021)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 280.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Lindísimo departamento en la exclusiva zona de Belgrano R. Funcionalidad: Living comedor a balcón aterrazado, toilette de recepción, cocina independiente con office, lavadero independiente tambiénDos dormitorios en suite uno con amplio ventanal a Cramer, el otro al contrafrente( ver plano) Equipos de aire acondicionado en living comedor, y dormitorio principal. Pre instalación ya hecha para colocar el aire en el segundo dormitorio principal. Amplias vistas, luz y sol en todo el frente Diseñado con amenities de primer nivel y con un amplio parque, My Residence te permitirá disfrutar del tiempo libre en un entorno seguro y exclusivo. Entre los amenities se destacan las áreas parquizadas, piscina climatizada, solárium, sum, parrillas, gimnasio y laundry. El edificio posee acceso para personas con movilidad reducida La superficie total incluye 6 m2 correspondientes a los amenities Cochera fija incluida en el precioEdificio de categoría: Seguridad 24 horas. Piscina descubierta. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio equipado. sumcuatro ascensores de última generación, uno de ellos camillero. Excelente calidad constructiva y espacios comunes cuidadosamente mantenidos. Mucho verdeSituado en una de las mejores cuadras de Belgrano R, sobre Av. Crámer, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, colegios, espacios verdes y comercios. Excelente conectividad a medios de transporte y rápida a corredor norte * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSS450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.485/m²bandbreedte USD 3.325–3.769/m² · voor deze oppervlakte USD 379.006–429.714
+13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 450.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 397.244.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 610 m (8 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
82
Veiligheid667 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen35 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza de los Olmos op 390 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,2 km
86
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza de los OlmosGroen · Plaza · 390 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 920 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.