Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Avenida Crámer 1700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
122 m²
Overdekt
96 m²
Kamers
3
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
2 jaar (2024)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
SE VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO R
129 METROS TOTALES (96 CUBIERTOS + BALCON 12m2 + 14 m2 Patio + 7 de Amenities)
Departamento 3 ambientes + dependencia, patio, balcón - AV Cramer 1700
Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico.
Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad.
Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas.
Aberturas de excelente calidad.
Pisos de porcelanato.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split.
Calefacción por loza radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente.
Ubicado en un moderno edificio de categoría FULL AMENITIES, My Residencie.
Este departamento se encuentra en el 2° piso al frente sobre Av. Crámer.
Posee balcón a la calle y patio al pulmón del edificio.
Unidad amplia y cómoda, con excelente distribución y mucho espacio de guardado.
Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente.
DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
- Living comedor de grandes dimensiones (11,83 x 3 m) con salida al balcón (2,23 x 2,98 m).
- Pasillo de entrada (3,15 x 1,20 m).
- 3 dormitorios: principal (3,18 x 3,45 m), segundo dormitorio (3 x 3,42 m) y tercera habitación o dependencia (2 x 2,53 m).
- 3 baños completos + 1 toilette.
- Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio (3,90 x 2,94 m).
Detalles del edificio:
- Agua centralizada
edificio 100% eléctrico.
- 4 ascensores, 6 a 8 unidades por piso.
- SUM con cocina equipada, baños y sala de reuniones.
- Piscina, jacuzzi ( DESCUBIERTA Y CUBIERTA )
- Gimnasio y jardín de uso común.
- Laundry, play room, seguridad 24hs, SUM con parrilla, solarium y kids club.
Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745, entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino.
AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.486/m²bandbreedte USD 3.094–3.647/m² · voor deze oppervlakte USD 377.520–444.915
-15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 359.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 425.312.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,2 % oppervlakte · -0,9 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 610 m (8 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
82
Veiligheid627 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
60
Scholen34 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza J. J. Paso op 440 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,3 km
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 430 m
  • PPlaza de los OlmosGroen · Plaza · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.