1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Belgrano R, Edificio My Residence
Cramer al 1700
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Lindísimo departamento en la exclusiva zona de Belgrano R. Funcionalidad: Living comedor a balcón aterrazado, toilette de recepción, cocina independiente con office, lavadero independiente tambiénDos dormitorios en suite uno con amplio ventanal a Cramer, el otro al contrafrente( ver plano) Equipos de aire acondicionado en living comedor, y dormitorio principal. Pre instalación ya hecha para colocar el aire en el segundo dormitorio principal. Amplias vistas, luz y sol en todo el frente Diseñado con amenities de primer nivel y con un amplio parque, My Residence te permitirá disfrutar del tiempo libre en un entorno seguro y exclusivo. Entre los amenities se destacan las áreas parquizadas, piscina climatizada, solárium, sum, parrillas, gimnasio y laundry. El edificio posee acceso para personas con movilidad reducida La superficie total incluye 6 m2 correspondientes a los amenities Cochera fija incluida en el precioEdificio de categoría: Seguridad 24 horas. Piscina descubierta. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio equipado. sumcuatro ascensores de última generación, uno de ellos camillero. Excelente calidad constructiva y espacios comunes cuidadosamente mantenidos. Mucho verdeSituado en una de las mejores cuadras de Belgrano R, sobre Av. Crámer, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, colegios, espacios verdes y comercios. Excelente conectividad a medios de transporte y rápida a corredor norte * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Edificio Full Amenities con Cochera.Belgrano · 30 m · 111 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 4.054/m²ajustado 3.782 · similitud 89
Venta Depto 3 Amb+ Dep. Full Amenities Belgrano RBelgrano · 90 m · 122 m² · 3 amb · 2024USD 2.950/m²ajustado 3.200 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio - Full Amenities 1° Piso En Belgrano Apto Crédito CabaBelgrano · 260 m · 120 m² · 3 amb · 2018USD 3.250/m²ajustado 3.769 · similitud 84
Departamento Duplex A Estrenar En BelgranoBelgrano · 350 m · 113 m² · 3 amb · 2026USD 3.009/m²ajustado 3.485 · similitud 83
Departamento de 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 90 m · 99 m² · 3 ambUSD 2.828/m²ajustado 3.196 · similitud 83
Venta 3amb con Dos 2 Baños. Balcon y Patio. Amenities. en Colegiales.Colegiales · 300 m · 103 m² · 3 ambUSD 2.946/m²ajustado 3.361 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.