Appartement met 2 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 2 kamers in Boedo

Angaco 4100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
63 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
14 jaar (2012)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Marcela Fernandez
Sobre el silencioso pasaje Angaco, entre las calles Jose Mármol y Treinta y Tres Orientales, a pocos metros de Av. San Juan, se encuentra este precioso departamento tipo PH de dos ambientes.
Tan solo diez departamentos, distribuidos solo en la planta baja y dos pisos.
Esta unidad se encuentra ubicada en la planta baja.
Al ingresar, cocina integrada al living por un desayunador, living con puerta ventana y salida al jardín.
Amplio dormitorio, también con puerta ventana y salida al jardín.
Ya en el patio, lavadero independiente e instalación para el lavarropas.
Amplio jardín con parrilla.
Apto credito hipotecario.
Posesión inmediata.
Bajas expensas.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
On the quiet Angaco passage, between Jose Mármol and Treinta y Tres Orientales streets, just a few meters from Av. San Juan, you'll find this beautiful two-room apartment in a PH-style building.
Only ten apartments are located in the building, distributed across the ground floor and two upper floors.
This unit is situated on the ground floor.
Upon entering, you'll find an open-plan kitchen and living room with a breakfast bar, and a living room with French doors leading to the garden.
There's also a spacious bedroom with French doors and access to the garden.
In the patio, there's a separate laundry area with washing machine hookups.
A large garden with a barbecue grill.
Mortgage financing available.
Immediate occupancy.
Low maintenance fees.
The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.014/m²bandbreedte USD 1.753–2.425/m² · voor deze oppervlakte USD 110.456–152.756
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 126.872.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 370 m (5 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181
96
Veiligheid612 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
61
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Padre L. Massa op 880 m · 0 binnen 500 m
19
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 910 m
97
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 370 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 690 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 180 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 890 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 260 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.