Appartement met 2 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 2 kamers in Boedo

Colombres 900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
62 jaar (1964)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Edificio de muy sólida construcción sobre Colombres, sin ascensor, emplazado en el emblemático barrio de Boedo, a solo una cuadra de Boedo y San Juan.
Departamento lateral de dos ambientes amplios, en el tercer piso, muy luminoso y con balcón francés. Ideal para familias jóvenes a las que no les importe subir tres pisos dentro de su rutina saludable de ejercicio.
Se ingresa al amplio Living comedor, con balcón francés, ventanal al aire luz del edificio y piso alfombrado.
Baño completo.
Habitación con ventana al aire luz del edificio, con AA split frío, y pisos alfombrados.
Cocina completa, con ventana y conexión para lavarropas.
El departamento tiene mucha luz!
Ultimas Expensas : $ 240.000,-
Excelente ubicación: a media cuadra de Av. San Juan, a 1 cuadra de Av. Boedo, a media cuadra de Carlos Calvo y a 3 cuadras de Av. Independencia.
Colectivos: 7, 8, 23, 43, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subte Línea E: Estación Boedo
Medidas:
Living comedor: 5,50 x 3,75
Habitación: 3,25 x 3,10
Cocina: 3 x 2,25
Baño: 2,20 x 1,50
Hall de distribución: 1 x 1,50
El edificio NO cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)"
OBSERVACIONES: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629- C.S.I. 5792

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEP54k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.966/m²bandbreedte USD 1.750–2.331/m² · voor deze oppervlakte USD 77.000–102.560
-38% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 54.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 86.508.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -5,7 % leeftijd · +1,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 230 m (3 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Veiligheid738 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlaza Boedo op 500 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,1 km
91
  • SBoedoSubte · Línea E · 230 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 490 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 970 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 810 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.