1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Boedo
Colombres 900
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 62 (1964)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de muy sólida construcción sobre Colombres, sin ascensor, emplazado en el emblemático barrio de Boedo, a solo una cuadra de Boedo y San Juan.
Departamento lateral de dos ambientes amplios, en el tercer piso, muy luminoso y con balcón francés. Ideal para familias jóvenes a las que no les importe subir tres pisos dentro de su rutina saludable de ejercicio.
Se ingresa al amplio Living comedor, con balcón francés, ventanal al aire luz del edificio y piso alfombrado.
Baño completo.
Habitación con ventana al aire luz del edificio, con AA split frío, y pisos alfombrados.
Cocina completa, con ventana y conexión para lavarropas.
El departamento tiene mucha luz!
Ultimas Expensas : $ 240.000,-
Excelente ubicación: a media cuadra de Av. San Juan, a 1 cuadra de Av. Boedo, a media cuadra de Carlos Calvo y a 3 cuadras de Av. Independencia.
Colectivos: 7, 8, 23, 43, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subte Línea E: Estación Boedo
Medidas:
Living comedor: 5,50 x 3,75
Habitación: 3,25 x 3,10
Cocina: 3 x 2,25
Baño: 2,20 x 1,50
Hall de distribución: 1 x 1,50
El edificio NO cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)"
OBSERVACIONES: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629- C.S.I. 5792
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · +1,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 44 м² · 2 комн. · 1964USD 1 750/m²с поправкой 1 750 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 140 м · 45 м² · 2 комн. · 1972USD 2 000/m²с поправкой 1 966 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 000/m²с поправкой 2 072 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 290 м · 46 м² · 2 комн. · 1961USD 1 413/m²с поправкой 1 452 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 38 м² · 2 комн.USD 2 342/m²с поправкой 2 331 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 160 м · 46 м² · 2 комн. · 1986USD 2 065/m²с поправкой 1 896 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 230 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 940 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 970 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 810 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.