1 / 5 · nog 19 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Boedo
Avenida San Juan 4100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 81 m²
- Overdekt
- 73 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 56 jaar (1970)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Carina Sobel
Departamento de cuatro ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de doce plantas, situado al frente sobre Avenida San Juan al 4100. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total construida, distribuidos en 72 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos.
Construido en 1979, se encuentra en excelente estado general y ofrece un enorme potencial de renovación y actualización.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN CONECTIVIDAD
La unidad se emplaza en una zona de alta conectividad y circulación. Se encuentra a dos cuadras de la estación de subte línea E y próximo a las avenidas La Plata y Directorio, lo que facilita el acceso a múltiples medios de transporte. El barrio concentra una importante zona comercial con acceso a comercios, colegios y servicios.
EXCELENTE PLANTA CON DOBLE CIRCULACIÓN
Living comedor de 5,80 x 3,10 metros con aire acondicionado, pisos de mosaico y salida al balcón corrido orientado al sur.
Cocina con comedor diario de 3,10 x 3,00 metros, con abundante espacio de guardado.
Lavadero independiente de 1,30 x 1,30 metros con ventilación natural.
Tres dormitorios con pisos de madera: el primero de 3,30 x 3,00 metros con placard, estufa de tiro balanceado y salida al balcón; el segundo de 3,10 x 2,90 metros con placard y aire acondicionado; el tercero de 2,90 x 2,15 metros.
Baño completo de 2,90 x 1,50 metros con bañera y luz natural.
Baño de servicio de 1,35 x 1,10 metros.
Balcón corrido al frente de 7,10 x 1,20 metros con acceso desde el living y desde la habitación principal.
Baulera tipo jaula en el subsuelo.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Estado general excelente, gran calidad constructiva y enorme potencial de renovación y actualización. Apto profesional.
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX
Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo en minutos. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BoedoBoedo · 50 m · 78 m² · 4 kamersUSD 1.769/m²gecorrigeerd 1.762 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in BoedoBoedo · 80 m · 79 m² · 4 kamers · 1976USD 1.839/m²gecorrigeerd 1.698 · gelijkenis 86
Appartement met 4 kamers in BoedoBoedo · 250 m · 79 m² · 4 kamers · 1987 · parkeerplaatsUSD 2.025/m²gecorrigeerd 1.634 · gelijkenis 82
Appartement met 4 kamers in BoedoBoedo · 290 m · 85 m² · 4 kamers · 1982 · parkeerplaatsUSD 2.059/m²gecorrigeerd 1.714 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in BoedoBoedo · 250 m · 83 m² · 3 kamers · 1973 · parkeerplaatsUSD 1.687/m²gecorrigeerd 1.470 · gelijkenis 78
Appartement met 3 kamers in BoedoBoedo · 50 m · 68 m² · 3 kamers · 1976USD 1.985/m²gecorrigeerd 1.880 · gelijkenis 75
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 950 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 310 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.